二手房买卖合同公证

公证事项

二手房买卖合同公证（是指公证机构根据当事人的申请，依法证明二手房业主与买房人之间签订房屋买卖合同行为的真实性、合法性的活动。）

受理条件

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理成都市的不动产。

申请材料

二手房买卖合同公证应提交的材料

（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证、户口薄、婚姻证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

　　（二）转让方、受让方为法人：

　　１、公司的营业执照；

　　２、如法定代表人直接办理，需提供本人身份证；

　　３、如授权他人办理，需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在成都之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证）；

　　４、提供相关的股东会决议或者董事会决议；

　　５、最新工商局查档的公司章程；

　　６、公司公章及法定代表人名章。

　　（三）不动产权证书（房屋所有权证、国有土地使用权证）及房屋查档信息摘要。

　　（四）二手房房产买卖合同。

　　（五）公证员认为应当提交的其他证明材料。

出证时间

《中华人民共和国公证法》规定15个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

收费标准

按川发改价格〔2017〕310号文件执行

备注

（1）请转让方、受让方可携带其他有照片的有效证件以备审查，如：居住证、驾照、社保卡、护照等。（2）所需提交的资料如无特别注明均为原件，并提供复印件。